Fermeture d’une résidence d’été


Fermeture d’une résidence d’été

Vous êtes un des chanceux qui peut profiter de l’été dans une résidence secondaire? Un chalet, qu’il soit sur le bord d’une rivière, d’un lac, du fleuve, en montage, en forêt ou ailleurs demeure tout de même un havre de paix. Pour qu’il le demeure longtemps encore et ne devienne pas une source de soucis, avez-vous pensé à bien le fermer pour l’hiver? Vous avez opté pour une roulotte ou un VR afin de profiter de moments familiaux inoubliables ? Si vous voulez que votre
bien demeure en bon état il fat le remiser correctement.

Chalet

À l’extérieur
Faites le tour du terrain et lavez bien tous les meubles de jardin, les bicyclettes, le barbecue, avant de bien les ranger. Mettez à l’abri les tuyaux d’arrosage, arrosoir, outils de jardin, coussins, foyer extérieur, etc. Si vous êtes sur le bord d’un lac, lavez bien les bateaux, kayak et pédalos avant de les remiser pour l’hiver. Calfeutrez bien les portes et les fenêtres. Assurez-vous que toutes les petites et grandes ouvertures de même que la cheminée soient bien bouchées pour
fermer la porte aux rongeurs et autres bêtes. Si vous avez une piscine, traitez l’eau avec du chlore après le nettoyage et couvrir la piscine avec une bâche. Fermez les robinets extérieurs et les valves d’eau à l’intérieur afin d’éviter les bris dus au gel. Assurez-vous bien qu’il ne reste plus d’eau dans les tuyaux. Retirez tout le bois et les feuilles près de la maison, car cela pourrait encourager la venue de rongeurs ou de fourmis charpentières.

À l’intérieur 
Rien ne doit traîner dans la cuisine ! Videz le garde-manger afin d’éviter d’attirer les insectes à venir se délecter. Rapportez les bouteilles de bière, de vin et d’alcool qui pourraient inciter des intrus à festoyer. Lavez le réfrigérateur, retirez la glace du congélateur, débranchez-le et laissez la porte entreouverte en la bloquant ainsi. Soyez prudent avec le textiles ! Retirez les draps des lits et lavez-les bien avant de les serrer pour l’hiver. Certains les mettront dans un garde-robe de cèdre, dans un coffre ou dans des sacs ou bacs en plastique hermétiques avec des billes de cèdre ou des boules à mites. Vous pourriez pour la senteur et la fraicheur y insérer des feuilles d’assouplisseur. Certains suggèrent de mettre
les matelas debout le long d’un mur pour déjouer les rongeurs qui chercheraient à s’y installer. Vous pourriez mettre des draps sur les divans afin d’éviter d’avoir de la poussière dessus au printemps. Aussi, il vous serait possible de mettre des rideaux plus épais dans les fenêtres afin de ne pas donner la chance aux voleurs de voir le contenu du chalet et pour protéger votre fourniture du soleil. Baissez le chauffage ! Cela qui vous aidera à économiser jusqu’à 70% sur votre compte d’hydro, mais conservez une chaleur minimale (5 à 10 degrés) dans le chalet afin d’éviter les bris de
tuyaux dus au gel de même que pour diminuer l’humidité ambiante. Avec les hivers québécois, on n’est pas à l’abri des pannes de courant. Or qui dit panne de courant dit possibilité de gel et de bris des tuyaux qui risquent de se déverser dans le chalet. Afin d’éviter les inondations et de réduire les dégâts, on ferme l’entrée d’eau et on coupe l’alimentation électrique de la pompe.

Assure-vous de vider les tuyaux. Ouvrez tous les robinets, ce qui favorise le drainage des tuyaux, et, si possible, souffler dans ces derniers pour les vider au complet. En ouvrant le robinet de purge ou une vis de purge située près de la pompe, l’eau contenue dans l’ensemble de la tuyauterie se videra dans un seau ou dans un drain de plancher. Veillez ensuite à vider le réservoir d’eau chaude, une fois l’alimentation électrique coupée, à l’aide d’un boyau que vous
branchez dans son robinet de purge, ainsi que le réservoir des toilettes en actionnant la chasse. Enfin, purgez la pompe à eau. Assurez-vous qu’il ne reste plus d’eau ni dans la laveuse ni dans le lave-vaisselle ni dans les tuyaux en «S» qui se trouvent sous les appareils de plomberie. Puis versez de l’antigel à plomberie (environ deux tasses) dans les tuyaux de vidange des lavabos, baignoire, douche, cuvette des toilettes, cuve à lessive, fond du lave-vaisselle.
Afin de limiter le froid qui pénétrera dans le chalet durant l’hiver, pensez à mettre un coupe-froid à chacune des portes et fenêtres. Retirez les feuilles mortes et autres débris des gouttières et si vous n’avez pas de protège-gouttières, il serait sage d’en ajouter pour diminuer les risques d’infiltration d’eau. Vérifiez votre toiture. Changez les bardeaux endommagés, assurez-vous du bon drainage du toit de l’état des tôles sur le pourtour de la toiture, car si elles sont rouillées ou endommagées, il y aura risque d’infiltration d’eau, de glace ou de neige. Aussi, assurez-vous qu’il n’y a aucune ouverture sur le toit ou le revêtement extérieur pour que vous n’ayez pas la visite de vermine ou tout autre bestiole.

VR ou roulottes

À l’extérieur
Faites le tour du terrain et lavez bien tous les meubles de jardin, les bicyclettes, le barbecue, avant de bien les ranger. Mettez à l’abri les tuyaux d’arrosage, arrosoir, outils de jardin, coussins, foyer extérieur, etc. Si vous êtes sur le bord d’un lac, lavez bien les bateaux, kayak et pédalos avant de les remiser pour l’hiver.

Plomberie (selon Roulottes Millard)
La fermeture de la plomberie de votre roulotte est essentielle. Négliger cet aspect de la fermeture
peut entretenir une série de problèmes et engendrer des coûts de réparation importants.

1.FAIRE LA VIDANGE DE VOTRE CHAUFFE-EAU
1.1 Repérer les valves à l’arrière de votre chauffe-eau. (Entre 1 et 3 valves, selon la marque de celui-ci)
1.2 Placer la valve verticalement afin qu’elle soit en mode hivernation.
1.3 Prendre l’outil approprié afin de retirer le bouchon du chauffe-eau, et relever la valve de sureté qui permettra d’augmenter la pression et de vider le chauffeeau plus facilement.
1.4 Insérer l’outil de rinçage à l’intérieur du trou laissé par le bouchon retiré.
1.5 Rincer l’intérieur du chauffe-eau par intervalle de 30 secondes entre 8 et 10 fois, afin de s’assurer de l’absence de résidus dans l’eau restante.

2. PRÉPARATION DE LA POMPE ET DU GALLON D’ANTIGEL
2.1 Laisser la valve en position verticale afin d’éviter que l’antigel puisse se rendre dans le chauffe-eau et l’endommager. 2.2Changer la position de la valve reliée à l’antigel afin que la pompe puisse transmettre l’antigel
dans l’ensemble de la plomberie de la roulotte.

3. HIVERNATION DE LA PLOMBERIE
3.1 En commençant par le côté eau froide, ouvrir le robinet et laisser l’eau s’écouler jusqu’à ce que l’eau soit rose. Fermer le robinet et faire le robinet d’eau froide suivant. Ne pas oublier les robinets de la douche et de la toilette.
3.2 Lorsque le côté eau froide est terminé, procéder de la même façon pour le côté eau chaude.

4. HIVERNATION DES TRAPPES DE RENVOI
4.1 Mettre une tasse d’antigel dans chacun des renvois d’eau, incluant celui de la toilette.

Autres
Aussi pensez à :
1. REMPLIR LES BOUTEILLES DE PROPANE
Gardez vos bouteilles de propane pleines afin d’éviter la corrosion durant l’hiver.

2. DÉCONNECTER LES PILES
Remisez vos piles et protégez les fils afin d’éviter un court-circuit.

3. NETTOYER LES RÉSERVOIRS D’EAU
Nettoyez les réservoirs d’eau fraîche, grise et noire avec les produits appropriés.

4. VÉRIFIER LES JOINTS DE LA ROULOTTE
Vérifiez l’ensemble des joints de la roulotte, fenêtres, portes et toiture incluses.

5. PROTÉGER VOTRE ROULOTTE
Évitez les sacs de plastique et utilisez une housse pour climatiseur.

6. ENTROUVRIR LES TRAPPES D’AIR
Laissez une trappe entrouverte afin de permettre une aération constante.

7. ÉVITER LES TOILES DE PLASTIQUES
Ne recouvrez pas votre roulotte pour l’hiver afin d’éviter l’humidité d’une toile.

8. DÉNEIGER VOTRE ROULOTTE
Déneigez votre roulotte dès qu’il y a plus de 8 pouces de neige sur la toiture.

9. DONNER UNE PENTE À LA ROULOTTE
Donnez une pente à votre roulotte afin de favoriser l’écoulement de la neige.

10. NETTOYER VOS ACCESSOIRES D’ÉGOUTS
Évitez les mauvaises odeurs en nettoyant tous vos accessoires d’égouts.

11. ÉVITER LES SOURIS ET LES MULOTS
Placez des feuilles d’assouplisseur ou boules à mites dans la roulotte pour faire fuir les bêtes.

12. HIVERNER VOTRE LAVEUSE-SÉCHEUSE
Hivernez les tuyaux de la laveuse, autant l’eau froide que l’eau chaude.

13. RETIRER VOTRE FILTREUR
Retirez le filtreur situé sous votre évier pour éviter de polluer l’eau.

14. NETTOYER LA TOILE DE L’EXTENSION

À l’intérieur
Rien ne doit traîner dans la cuisine ! Videz le garde-manger afin d’éviter d’attirer les insectes à venir se délecter. Rapportez les bouteilles de bière, de vin et d’alcool qui pourraient inciter des intrus à festoyer. Lavez le réfrigérateur, retirez la glace du congélateur, débranchez-le et laissez la porte entreouverte en la bloquant ainsi.

Soyez prudent avec le textiles ! Retirez les draps des lits et lavez-les bien avant de les serrer pour l’hiver. Certains les mettront dans un garde-robe de cèdre, dans un coffre ou dans des sacs ou bacs en plastique hermétiques avec des billes de cèdre ou des boules à mites. Vous pourriez pour la senteur et la fraîcheur y insérer des feuilles d’assouplisseur. Certains suggèrent de mettre les matelas debout le long d’un mur pour déjouer les rongeurs qui chercheraient à s’y installer. Vous pourriez mettre des draps sur les divans afin d’éviter d’avoir de la poussière dessus au
printemps.

Évidemment, après tout cela, pour partir l’esprit vraiment tranquille, verrouillez bien portes et fenêtres et, si vous avez de bons voisins qui habitent le coin toute l’année, avisez-les de votre départ et laissez-leur votre numéro de téléphone afin qu’ils puissent communiquer avec vous en cas d’urgence, et confiez-leur une clé de votre résidence au cas où…


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